1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
塩竈市
22.9万円/㎡
前年比+55.0%
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ロイヤルシャトー西塩釜
宮城県塩竈市花立町
仙石線 / 西塩釜駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 68.05㎡の場合
相場
986万円
14.5万円/㎡
632
868
1,104
1,339
AI査定結果
推定相場価格
986万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,104万円
12.8万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー西塩釜
880万円（12.9万円/㎡）/ 4階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 880万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 980万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,000万円 | 12.4万円 | 2階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,000万円 | 12.4万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,398万円 | 20.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 1,400万円 | 20.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/23 | 1,000万円 | 14.7万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,550万円 | 22.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ロイヤルシャトー西塩釜 塩竈市花立町 | 西塩釜駅8分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユートピア杉の入1 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユートピア杉の入I 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅15分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/26 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/17 | エクレールにししおがま駅前 塩竈市南町 | 西塩釜駅3分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/23 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ペルル西塩釜 塩竈市新富町 | 西塩釜駅14分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.88㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、塩竈市では55%上昇しています。